福海县不动产登记中心持续化解不动产“登记难”为民办实事

今年以来，在持续整治不动产“登记难”是聚焦群众身边实事的重要民生工程，直接关系群众财产安全、社会和谐稳定与经济社会高质量发展。福海县自然资源局始终坚持以人民为中心的发展思想，持续深化不动产登记领域改革创新，为破解历史遗留问题、保障群众“安居有证”按下“快进键”。

2025年，通过群众投诉反映石油公司家属楼至今还未拿到不动产证书，经排查，该楼房实际于2022年就给予办理了不动产首次登记，基于建设单位还未缴清相关的税金问题，导致该项目涉及住宅30户业主还未办理不动产权证书，不动产登记中心积极与中石油阿勒泰公司福海销售部沟通，了解到建设单位还未缴纳项目的相关税费，而且需要评估核算流程，而后还需要建设单位上级对资金进行按流程拨付。这一系列流程就一直延续至2025年，长期无法为业主办理不动产权证书，群众反映强烈。

为切实解决该小区业主的“心头事”，县自然资源局不动产登记中心主动担当、靠前作为：一是牵头组建专项工作专班，组织相关职能部门召开联席会议，逐一梳理问题症结，明确责任分工与化解路径。二是坚持“群众无过错即办证”的惠民原则，创新采取“证缴分离”“容缺办理”等灵活举措，打破“手续不全不能办”的传统壁垒，优先保障无过错业主的合法权益。三是多次与建设单位沟通协调，依法依规督促其尽快补齐相关手续、清缴欠缴税费，积极配合完成不动产登记工作。

通过系列精准举措，该项目于2025年9月底完成不动产“登记难”化解任务，27户住宅业主已顺利办理不动产转移登记，拿到了期盼已久的不动产权证书。

截至目前，福海县自然资源局已累计成功化解17个不动产“登记难”项目，完成2252户不动产首次登记、1931户不动产转移登记，切实将“纸上权益”转化为“手中凭证”，有效保障了群众的财产权益。